Villa de Luxe T4 avec Piscine Chauffée et Vue Mer431 m² de Construction | 4 Niveaux | Arcozelo – Vila Nova de GaiaArchitecture contemporaine, quatre suites, piscine chauffée, vue mer, salle de sport et volumes véritablement exceptionnels. Une villa pensée pour ceux qui recherchent confort, intimité, espace et distinction.Nous vous présentons cette magnifique
villa T4 située à Arcozelo, Vila Nova de Gaia, implantée sur un terrain de
424 m² et répartie sur
4 niveaux, offrant une impressionnante
surface brute de construction de 431 m², dont
365,70 m² de surface brute privative et
65,30 m² de surface brute dépendante.
Une propriété d’exception où l’architecture contemporaine s’associe à de
généreux volumes, une excellente luminosité naturelle, une grande fonctionnalité et des finitions de qualité supérieure, créant différents espaces dédiés à la vie familiale, aux loisirs, au travail et à la détente.
La distribution a été soigneusement conçue afin de séparer harmonieusement les espaces sociaux, privés et de loisirs.
REZ-DE-CHAUSSÉE | ESPACE SOCIALLe niveau d’entrée s’ouvre sur un
hall d’entrée, permettant d’accéder aux principales zones de vie.
Le vaste
salon-salle à manger bénéficie d’une excellente lumière naturelle et de dimensions généreuses permettant de créer différents espaces de convivialité et de détente.
La
cuisine moderne, aux lignes minimalistes et disposant de nombreux rangements, offre un espace fonctionnel au quotidien tout en associant esthétique contemporaine et praticité.
Ce niveau comprend également :
- Hall d’entrée
- Salon et salle à manger
- Cuisine
- WC de service
- Buanderie indépendante
1ER ÉTAGE | ESPACE PRIVÉLe premier étage est essentiellement dédié à l’espace nuit et se distingue par le confort et les dimensions généreuses de ses chambres.
Il comprend :
- 2 suites
- 1 suite parentale avec dressing
- Placards intégrés dans toutes les suites
La
suite parentale constitue un espace particulièrement remarquable, avec une chambre spacieuse et un
dressing, offrant une excellente capacité de rangement.
Les autres suites bénéficient du même niveau de confort, avec
placards intégrés et salles de bains privatives.
DERNIER ÉTAGE | SUITE AVEC VUE MERLe dernier étage constitue l’un des espaces les plus exclusifs de la propriété.
On y trouve :
- Suite avec vue mer
- Bureau
La suite bénéficie d’une situation privilégiée dans la maison, assurant davantage d’intimité et une agréable
vue sur la mer.
Le bureau offre un espace de travail indépendant et calme, idéal pour le
télétravail, les études, une activité professionnelle ou une bibliothèque.
NIVEAU -1 | UN SECOND ESPACE DE VIEL’un des principaux atouts de cette propriété se trouve au niveau inférieur, où a été aménagé un espace extrêmement polyvalent et presque autonome.
Ce niveau dispose d’un grand
open space comprenant :
- Deuxième cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Cellier
- Salle de bains complète
- Bureau
- Chambre supplémentaire / espace multifonctionnel
Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
Elle peut accueillir un espace familial, des invités, des proches de manière indépendante, une salle de jeux, un espace pour adolescents, un espace professionnel ou tout simplement une seconde zone de réception.
La présence d’une
cuisine indépendante et d’une salle de bains complète renforce considérablement la polyvalence de ce niveau.
EXTÉRIEUR | PISCINE CHAUFFÉE, LOISIRS ET INTIMITÉÀ l’extérieur, la magnifique
piscine chauffée d’environ 8 x 4 mètres constitue l’un des principaux points forts de cette villa.
La piscine chauffée permet de profiter de l’espace extérieur pendant une période plus longue au cours de l’année.
La propriété dispose également de :
- Piscine chauffée de 8 x 4 m
- Jardin et espaces extérieurs
- Garage / stationnement couvert pour 2 voitures
- Salle de sport
- Cour anglaise
La
cour anglaise contribue à apporter
davantage de lumière naturelle et de confort aux espaces du niveau inférieur.
INTÉRIEURS ET FINITIONSLes intérieurs se distinguent par l’association de
tons clairs, bois, lignes contemporaines et grandes surfaces vitrées, créant des espaces lumineux et visuellement généreux.
Les salles de bains présentent un style contemporain sophistiqué, avec de grandes douches et des matériaux soigneusement sélectionnés.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Villa T4
- 4 niveaux
- 4 suites
- Suite parentale avec dressing
- Suite au dernier étage avec vue mer
- Placards intégrés
- Terrain de 424 m²
- 431 m² de surface brute de construction
- 365,70 m² de surface brute privative
- 65,30 m² de surface brute dépendante
- Piscine chauffée de 8 x 4 m
- Garage / stationnement couvert pour 2 voitures
- Salle de sport
- Cour anglaise
- Cuisine principale moderne
- Deuxième cuisine au niveau -1
- Grands espaces salon et salle à manger
- Buanderie indépendante
- Cellier
- Bureaux / espaces de travail
- Chambre supplémentaire / espace multifonctionnel
- Jardin et espaces extérieurs
- Grandes surfaces vitrées
- Excellente luminosité naturelle
- Nombreux rangements
- Architecture contemporaine
- Espaces sociaux et privés bien définis
- Vue mer depuis l’étage supérieur
Une villa d’exception où chaque niveau offre une nouvelle expérience de vie.Planifiez votre visite et découvrez personnellement tous les détails de cette extraordinaire propriété à Arcozelo.