T1 Duplex com Garagem em Canidelo | Vila Nova de Gaia
Luminosidade, conforto e personalidade num duplex cheio de carácter, em Canidelo.
Apresentamos este
apartamento T1 Duplex, uma proposta diferenciadora para quem procura uma habitação acolhedora, funcional e com uma configuração pouco comum, numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
Distribuído por
dois pisos ligados por uma elegante escadaria interior em madeira, o imóvel beneficia de uma excelente organização dos espaços, muita luz natural e uma agradável combinação entre elementos contemporâneos e a presença quente da madeira.
A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade. A
sala de estar e jantar oferece diferentes possibilidades de organização, criando naturalmente ambientes distintos para refeições, convívio e descanso. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam uma excelente entrada de luz e uma
vista aberta sobre a envolvente urbana, conferindo ao espaço uma sensação adicional de amplitude.
A área de refeições beneficia ainda da singularidade arquitetónica da escadaria interior, que assume um papel de destaque na decoração do apartamento. O aproveitamento das zonas junto às escadas permite criar espaços adicionais para arrumação, biblioteca, escritório ou decoração.
A
cozinha, integrada de forma harmoniosa na zona social, apresenta mobiliário de linhas clássicas em tons claros, bancada em pedra e diversos equipamentos. A ampla janela proporciona excelente iluminação natural e uma agradável vista exterior, tornando este espaço particularmente convidativo para a utilização diária.
No piso superior encontra-se a zona mais reservada da habitação, onde o
quarto se apresenta confortável, luminoso e equipado com amplo roupeiro embutido. A ligação direta a uma
varanda privativa constitui uma mais-valia, permitindo desfrutar de um espaço exterior e de uma vista desafogada sobre a envolvente.
A casa de banho apresenta revestimento cerâmico, móvel com lavatório e bancada em pedra, espelho de grandes dimensões e instalações sanitárias completas.
A habitação apresenta ainda pavimentos em madeira nas principais divisões, iluminação embutida, carpintarias em madeira e várias soluções de arrumação, contribuindo para uma atmosfera confortável e acolhedora.
Características em destaque
- Apartamento T1 Duplex
- Distribuição em dois pisos
- Escadaria interior em madeira
- Sala de estar e jantar
- Excelente luminosidade natural
- Grandes vãos envidraçados
- Vista aberta sobre a envolvente
- Cozinha mobilada e equipada
- Quarto com roupeiro embutido
- Varanda privativa
- Casa de banho completa
- Pavimentos em madeira
- Iluminação embutida
- Diversas soluções de arrumação
- Lugar de garagem coberto
- Localização em Canidelo, Vila Nova de Gaia
O imóvel integra um edifício constituído em propriedade horizontal, com
pátios, jardins e logradouros comuns. A documentação predial anexada refere ainda que o edifício dispõe de cave destinada a lugares de garagem e que as habitações do 2.º piso possuem aproveitamento do vão do telhado em configuração duplex.
Garagem incluída
Uma importante vantagem deste imóvel é a existência de
lugar de garagem coberto, situado na cave. A fração autónoma correspondente à garagem possui
12 m² de área bruta privativa e encontra-se destinada a estacionamento coberto.
Localização — Canidelo, Vila Nova de Gaia
Situado em
Canidelo, o imóvel beneficia de uma localização que combina ambiente residencial com a proximidade à dinâmica urbana de Vila Nova de Gaia.
É uma solução particularmente interessante para quem procura viver próximo da cidade, mantendo simultaneamente uma sensação de tranquilidade e privacidade. A configuração duplex, a luminosidade, a varanda, as vistas e o estacionamento tornam este imóvel uma opção muito apelativa tanto para
habitação própria como para
investimento imobiliário.
A documentação predial identifica o edifício na
Rua Nova de Alvites, Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Um duplex diferente, luminoso e cheio de personalidade
Se procura um apartamento que se distinga das soluções convencionais, este
T1 Duplex em Canidelo merece a sua atenção.
A combinação entre os
dois pisos, a escadaria em madeira, a luminosidade natural, a varanda, a vista desafogada e o lugar de garagem cria uma habitação com identidade própria e excelentes condições para o dia a dia.
Uma oportunidade para viver ou investir em Vila Nova de Gaia.
Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.Nota: para o anúncio ficar totalmente completo, faltam-me apenas alguns elementos que não constam da caderneta enviada:
área do apartamento, preço de venda, piso/fração da habitação, certificado energético, valor do condomínio e ano exato da construção da fração habitacional. A caderneta anexada refere-se especificamente à
fração AG — lugar de garagem, e não apresenta as áreas da habitação.