Apartamento T2 Venda Matosinhos

Sofisticação, tecnologia e exclusividade no coração de Matosinhos
Descubra uma nova forma de viver no Goldenview Metropolitan – Urban Design Apartments, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, onde a elegância dos materiais, a inovação tecnológica e o conforto se unem para proporcionar uma experiência habitacional de excelência.
Apresentamos este magnífico apartamento T2, fração J 1.1, situado no piso 2 do edifício, na Avenida Serpa Pinto, em Matosinhos, com exposição solar a poente e uma agradável varanda de 18,44 m², ideal para desfrutar dos finais de tarde, relaxar ao ar livre ou criar uma zona de convívio.
Com 95,86 m² de área útil indicada no mapa de vendas e uma área total de 114,30 m², este apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelas soluções tecnológicas integradas e pela atenção ao detalhe em cada espaço.
INTERIORES ELEGANTES, PENSADOS PARA O SEU CONFORTO
A zona social foi concebida para proporcionar um ambiente contemporâneo, acolhedor e funcional, privilegiando a harmonia dos materiais e a continuidade visual entre os espaços.
A sala de estar e jantar apresenta pavimento multicamadas com acabamento em madeira de bétula, paredes em tons claros e tetos falsos com iluminação integrada, criando uma atmosfera de requinte e bem-estar.
Os dois quartos oferecem ambientes confortáveis e sofisticados, com roupeiros lacados a branco, pavimentos em madeira e blackouts elétricos, assegurando privacidade e tranquilidade.
COZINHA PREMIUM, TOTALMENTE EQUIPADA
A cozinha destaca-se pelo seu design contemporâneo, conjugando estética e funcionalidade, com mobiliário em MDF hidrófugo, puxadores rebaixados e iluminação integrada nos armários superiores.
As bancadas em TOPZSTONE Vanguard Carrara, de 20 mm, conferem elegância e resistência, complementadas por equipamentos de elevada qualidade.
Equipamentos previstos:

• Placa de indução com exaustor integrado;
• Forno e micro-ondas;
• Frigorífico AEG;
• Máquina de lavar louça;
• Máquina de lavar e secar roupa;
• Lava-louça e misturadora do tipo ROCA.

Uma cozinha preparada para responder às exigências do quotidiano, sem comprometer a sofisticação do espaço.
CASAS DE BANHO COM ACABAMENTOS DE ELEVADO PADRÃO
As instalações sanitárias previstas no empreendimento distinguem-se por uma seleção criteriosa de materiais e equipamentos.
Os revestimentos cerâmicos BESTILE CALA LIGHT 60x120, os móveis suspensos lacados a branco, os lavatórios do tipo ROCA e as torneiras com acabamento Gold proporcionam uma estética elegante e intemporal.
Os equipamentos incluem soluções como sanitas suspensas, autoclismos embutidos, bases de duche em resina com resguardos e iluminação LED.
DOMÓTICA E CLIMATIZAÇÃO — A CASA INTELIGENTE
O Goldenview Metropolitan integra soluções tecnológicas destinadas a tornar a vida mais confortável, eficiente e intuitiva.
O sistema de domótica permite controlar, por toque ou comandos de voz, diferentes funções da habitação, nomeadamente:

• Iluminação;
• Blackouts elétricos;
• Temperatura ambiente;
• Som.

A climatização e a produção de águas quentes sanitárias são asseguradas por sistema de bomba de calor de classe energética A, oferecendo aquecimento, arrefecimento e maior eficiência no consumo energético.
A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, aliada às soluções de isolamento térmico e acústico, reforça o conforto da habitação.
VARANDA PRIVATIVA — UM ESPAÇO PARA DESFRUTAR
Com 18,44 m² de área exterior e orientação a poente, a varanda constitui um dos elementos diferenciadores deste apartamento.
Um espaço que permite prolongar a zona habitacional para o exterior e desfrutar de momentos de descanso, refeições ao ar livre ou agradáveis finais de tarde.
Os acabamentos previstos incluem pavimento cerâmico elevado, elementos em mármore Estremoz Branco Cinza, iluminação integrada e guardas em vidro laminado.
ESTACIONAMENTO, SEGURANÇA E COMODIDADE
O apartamento dispõe de um lugar de garagem privativo, inserido numa zona de estacionamento com acesso controlado por portão automático.
O empreendimento beneficia ainda de:

• Elevadores elétricos de classe energética A;
• Videoporteiro a cores com possibilidade de controlo remoto por aplicação;
• Porta de entrada de segurança;
• Sistemas de deteção de incêndio e monóxido de carbono nas zonas comuns e caves;
• Ventilação mecânica central;
• Pré-instalação de sistema de gestão e contagem de carregamento de veículos elétricos;
• Sala de condomínio na cobertura.

MATOSINHOS — UMA LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA
Situado na Avenida Serpa Pinto, em Matosinhos, o Goldenview Metropolitan beneficia de uma localização urbana privilegiada, numa cidade reconhecida pela sua dinâmica, qualidade de vida, gastronomia e proximidade ao mar.
Uma envolvente que permite conciliar o ritmo da vida citadina com momentos de lazer, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, restauração, espaços culturais e à frente marítima de Matosinhos.
A localização oferece também acessibilidade às principais vias rodoviárias e à cidade do Porto, tornando este apartamento especialmente interessante para quem valoriza centralidade e mobilidade.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Empreendimento: Goldenview Metropolitan
• Tipologia: T2
• Fração: J 1.1
• Piso: 2
• Área útil indicada: 95,86 m²
• Varanda: 18,44 m²
• Área total indicada: 114,30 m²
• Exposição solar: Poente
• Estacionamento: 1 lugar de garagem
• Cozinha: Equipada com eletrodomésticos AEG
• Climatização: Bomba de calor de classe A
• Tecnologia: Sistema de domótica
• Caixilharia: Alumínio com corte térmico e vidros duplos
• Segurança: Videoporteiro e porta de segurança
• Preço de comercialização indicado: 576.500 €

MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UM NOVO CONCEITO DE VIVER
O Goldenview Metropolitan foi concebido para quem procura mais do que uma habitação: procura qualidade, conforto, tecnologia, elegância e uma localização diferenciadora.
Seja para residência própria ou investimento patrimonial, este T2 com varanda e garagem em Matosinhos reúne características que o tornam uma opção distinta no segmento residencial contemporâneo.
Viva com elegância. Desfrute da tecnologia. Escolha Matosinhos.
Entre em contacto para obter mais informações sobre a fração J 1.1 e agendar uma apresentação personalizada do empreendimento.
Nota: As características, equipamentos e acabamentos descritos têm por base o mapa de acabamentos do empreendimento, de natureza indicativa e sujeito a alterações por motivos técnicos, comerciais ou legais. As áreas e o preço têm por base o mapa de vendas disponibilizado, devendo ser confirmados no momento da comercialização.