Сданная в аренду квартира T1 | Центр Oliveira do Douro – Vila Nova de Gaia | Инвестиция с немедленным доходом
53 м² частной общей площади | Внешнее пространство | Арендная плата 275 €/месяц | Договор действует до 2032 годаОтличная возможность для
инвесторов, желающих приобрести уже сданный в аренду объект недвижимости и получать доход с первого дня, в центральном и стратегически удобном районе
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.
Эта квартира
T1, предназначенная для проживания, имеет
53 м² частной общей площади, а также
13 м² земельного участка, относящегося к объекту, что обеспечивает дополнительное внешнее пространство и повышает функциональность недвижимости.
Объект в настоящее время сдан в аренду
Одним из главных преимуществ данной недвижимости является наличие
действующего договора аренды, благодаря чему новый собственник сможет получать арендный доход сразу после приобретения.
Договор аренды начался
1 июня 2022 года, заключён на фактический срок
10 лет и действует до
31 мая 2032 года.
Договорная арендная плата составляет 275 € в месяц, с возможностью предусмотренной законом индексации.
Центральное расположение и отличная транспортная доступность
Объект расположен
в центре Oliveira do Douro и находится в сформировавшемся городском районе с магазинами, услугами и общественным транспортом поблизости.
Недвижимость находится
рядом с аптекой Farmácia Oliveira и отличается особенно удобным расположением для быстрых поездок в различные районы Vila Nova de Gaia и Porto.
Расположение обеспечивает
быстрый доступ к основным дорогам и автомагистрали, что особенно удобно для поездок в направлении
Porto, моста Freixo и других районов агломерации. Близость к центру Gaia и району
El Corte Inglés также является преимуществом для тех, кто ценит магазины, услуги и мобильность.
Основные характеристики
- Тип: T1
- Частная общая площадь: 53 м²
- Земельный участок, относящийся к объекту: 13 м²
- Местоположение: Центр Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
- Недвижимость продаётся с действующим договором аренды
- Договорная арендная плата: 275 €/месяц
- Начало договора: 1 июня 2022 года
- Окончание договора: 31 мая 2032 года
- Рядом с Farmácia Oliveira
- Хороший доступ к автомагистрали
- Удобное сообщение с мостом Freixo
- Недалеко от центра Vila Nova de Gaia и района El Corte Inglés
- Магазины, услуги и транспорт поблизости
Возможность, особенно подходящая для инвестиций
Для тех, кто ищет более доступную недвижимость в Vila Nova de Gaia и хочет
избежать периода поиска арендатора, данный вариант может быть особенно интересным: квартира уже имеет
действующий долгосрочный договор аренды, обеспечивающий стабильность и предсказуемость дохода.
Возможность в
самом сердце Oliveira do Douro, в районе со стабильным спросом на жильё, хорошей транспортной доступностью и близостью к Porto.
Недвижимость продаётся с действующим договором аренды. Идеально подходит для инвестиций и долгосрочного дохода.