Uthyrd T1-lägenhet | Centrala Oliveira do Douro – Vila Nova de Gaia | Investering med Omedelbar Avkastning
53 m² privat bruttoarea | Utomhusyta | Hyra 275 €/månad | Hyresavtal gäller till 2032Utmärkt möjlighet för
investerare som vill köpa en redan uthyrd fastighet med intäkter från första dagen, i ett centralt och strategiskt läge i
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.
Denna
T1-lägenhet, avsedd för bostadsändamål, har
53 m² privat bruttoarea samt ytterligare
13 m² mark som tillhör bostadsenheten, vilket ger extra utomhusyta och ökar bostadens funktionalitet.
Fastigheten är för närvarande uthyrd
En av de största fördelarna med denna fastighet är att den
säljs med ett gällande hyresavtal, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att få hyresintäkter direkt efter köpet.
Hyresavtalet började gälla den
1 juni 2022, tecknades för en faktisk period på
10 år och löper till den
31 maj 2032. Den
avtalade hyran är 275 € per månad, med förbehåll för lagligt tillåtna hyresjusteringar.
Centralt läge och utmärkta kommunikationer
Fastigheten ligger
i centrala Oliveira do Douro och har ett etablerat stadsområde omkring sig, med butiker, service och kollektivtrafik i närheten.
Den ligger
intill Farmácia Oliveira och har ett särskilt praktiskt läge för snabba resor till olika delar av Vila Nova de Gaia och Porto.
Läget ger
snabb tillgång till de viktigaste vägarna och motorvägen, vilket gör det särskilt smidigt att resa mot
Porto, Freixo-bron och andra delar av storstadsområdet. Närheten till centrala Gaia och området kring
El Corte Inglés är också en fördel för den som värdesätter butiker, service och god rörlighet.
Viktigaste egenskaper
- Typ: T1
- Privat bruttoarea: 53 m²
- Mark som tillhör bostadsenheten: 13 m²
- Läge: Centrala Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
- Fastigheten säljs med gällande hyresavtal
- Avtalad hyra: 275 €/månad
- Hyresavtalets startdatum: 1 juni 2022
- Hyresavtalets slutdatum: 31 maj 2032
- Nära Farmácia Oliveira
- Bra tillgång till motorvägen
- Enkel förbindelse till Freixo-bron
- Nära centrala Vila Nova de Gaia och området kring El Corte Inglés
- Butiker, service och kollektivtrafik i närheten
En möjlighet som är särskilt lämpad för investering
För den som söker en mer prisvärd fastighet i Vila Nova de Gaia och vill
undvika perioden med att söka efter en hyresgäst, kan detta vara ett särskilt intressant alternativ: lägenheten har redan ett
gällande långsiktigt hyresavtal, vilket ger stabilitet och förutsägbara intäkter.
En möjlighet i
hjärtat av Oliveira do Douro, i ett område med etablerad efterfrågan på bostäder, goda kommunikationer och närhet till Porto.
Fastigheten säljs med gällande hyresavtal. Idealisk för investering och långsiktiga intäkter.